目前,在人造溫泉設(shè)備投資商中有90%存在以下三大誤區(qū):
1)模式混淆。不分項(xiàng)目所在區(qū)域和投資商本身的資源,簡單盲目地模仿和套用別人的模式。
2)角色混淆。以投資者的眼光去判斷游客的喜好,并做出錯(cuò)誤的投資決策。
3)要素混淆。認(rèn)為場地越大越好,設(shè)備越貴(大)越好,把賺錢的希望單一且過分寄托在設(shè)備上。
市場需求、地區(qū)競爭、城市規(guī)模、交通狀況、消費(fèi)觀念的不一樣,要用截然不同的投資策劃手段;游客的喜好和價(jià)值需求往往和投資商的價(jià)值主張不相吻合;場地越大,設(shè)備越大相應(yīng)的投資成本以及管理成本將大幅提高。這些基本上都是水上樂園項(xiàng)目失敗的主要原因。
人造溫泉設(shè)備的投資必須以盈利為目的,以增收和節(jié)支為目標(biāo)來策劃項(xiàng)目,結(jié)合市場需求,用差異化的手法來打造人氣水上樂園。要達(dá)到這樣的目的,必須要通過專業(yè)的市場調(diào)研、投資分析、資源分析、差異化定位、設(shè)施精選、包裝風(fēng)格定位、管理流程策劃、游客接待策劃、配套設(shè)施策劃、品牌營銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)的整一套投資策劃。