在消費需求不斷升級與市場競爭日趨激烈的態(tài)勢下,溫泉設(shè)備行業(yè)必然要進行重新洗牌,規(guī)模小、資金弱、功能單一、設(shè)施落后的一大批溫泉度假村必將被整合,規(guī)模化、綜合性、復(fù)合型的“溫泉度假區(qū)”將會成為溫泉休閑市場的主流模式,溫泉將從“單一利用時代”走向“綜合開發(fā)時代”,這是市場的必然選擇,其原因主要表現(xiàn)為兩個方面:
1、從土地開發(fā)角度來看,大型溫泉度設(shè)備假村的開發(fā)需要大規(guī)模的資金投入,單一開發(fā)溫泉泡浴產(chǎn)品顯然無法實現(xiàn)快速回報與土地開發(fā)價值的最大化,溫泉和地產(chǎn)的互動已是必然選擇,加之溫泉本身所具有的養(yǎng)生與休閑的雙重價值,“休閑養(yǎng)生地產(chǎn)”的概念能有力提升地產(chǎn)的附加值、增加開發(fā)回報(但凡打上溫泉概念的樓盤價格都不菲),因此必然要結(jié)合地產(chǎn)的開發(fā)。
2、從消費需求角度來看,富裕起來的人們對于溫泉的消費需求,已經(jīng)不局限于“單一泡浴”的層面,而是要求能夠滿足其對于“運動游樂、商務(wù)會議、休閑度假”等全方位、多層次、綜合性的休閑消費需求,導(dǎo)致功能單一的溫泉度假村將逐步喪失在市場上的競爭力,亟待改造升級,這也直接加快了溫泉從“單一利用”走向“綜合開發(fā)”的進程。